수원 호매실역 로프트 153 오피스텔 (주거형 아파텔)

 

아파트청약시 무주택 주택 수 포함에 미적용

자금조달계획서 미적용되며, 청약통장 미적용

 

수원 호매실역 로프트 153 오피스텔은

경기도 수원시 금곡동 1108-2, 3번지 일원에

지하 4층~지상 10층 규모

아파텔 전용 14~24평( +복층 8~14평)

153실 및 근린 생활시설 461평 구성으로 됩니다.

 

호매실 공공주택지구 내 상업지역으로 수원 도심 서측 4㎞에 위치하여

아파텔 및 근린생활시설 용도의 호매실역 인근 최초이자 마지막 공급 물량으로

호매실역세권  2~3BAY 복층 주거형 상품으로 초역세권 마지막 입지입니다.

당수지구에 이어 당수2지구의 개발로 호매실지구 약 33,327세대의 미래가치 상승될것으로 보고 있으며

 

호매실 지구 전체 2만여가구 중 20평형대(입주 10년 내) 아파트는 5%(1,000세대) 이내이며, 준공 20년차 이상 구축아파트가 대다수 입니다. 신분당선 호매실역 역세권(도보 5분이내) 아파트 없으며, 초역세권 주거상품입니다.

 

권선구 2021~2022 입주물량(아파트) 4,100세대인데, 호매실지구는 0세대로 공급부족 가속화 될것으로 보입니다.

 

강남까지 버스로 환승없이 1시간으로 강남까지 지하철(신분당선) 40분! 버스, 지하철 탑승은 걸어서 5분 이내 가능합니다.

 

생활편의시설인 어린이공원, 홈플러스, 올리브영, 롯데시네마, 화홍병원, 서수원병원 등 생활편의시설 밀집되어 있어, 생활을 편리함을 더하였으며, 화서 스타필드, 서수원병원, 스마트폴리스, 델타플렉스 등 서수원권 다양한 개발 호재가 있습니다.

완성된 택지지구 내 마지막 입지이며, 기반시설 조성 완료로 조성 중인 타 택지지구보다 쾌적한 거주 환경을 가지고 있고, 택지지구 내 호매실 초역세권 입지를 누릴 수 있는 마지막 주거상품 입니다.

 

입주자를 배려한 휴게공간 벤치, 카페테리아가 옥상 휴게공간에 조성계획 이며, 공간 절약형 가전인 빌트인 가전과 홈 IOT 네트워크 시스템 반영되었습니다. LED 등기구 및 단열설능 강화로 에너지효율성 증가, 스마트홈 설비 업그레이드, 전기차/전동퀵보드 충전 설비 구축, 범죄예방설계 반영하였으며, 코로나-19 및 라이프스타일 변화를 반영한 주거상품으로 재택근무로 인한 별도 공간이 필요한데 두개로 나눠진 복층 공간으로 트윈복층 서비스공간을 활용 하실 수 있습니다. 다양한 취미활동 및 여가활동으로 인한 대형 멀티 수납공간 필요한데 택지지구 내 최초로 각층별 세대별 창고 제공 등 주거공간 상품성이 주변상품(구축아파트, 오피스텔)대비 우수합니다. 장형 주차 반영, 전기차 및 모빌리티 관련 설비가 반영되었습니다.

 

호매실 연장 확정 뉴스로 호매실역 인근 아파트 단지 평균 1.5~2억원 상승하였는데, 신분당선 호매실역 완공 시 추가 프리미엄 기대가 가능합니다. 광교지구의 경우 개통 후 4~5억 프리미엄이 상승 하였습니다.

1가구 2주택 취득세 중과 배제와, 종부세 등에서 주택 수에서 제외되며, 청약자격 유지가 가능합니다.

3시 신도시 청약~입주까지 최소 6년 이상 소요되는데, 호매실역 로프트 153은 분양 후 2년 내 입주가 가능한 상품입니다.

 

호매실역 로프트 153 오피스텔 홍보관은

코로나19 확산을 막고 고객님들의 안전을 위한 클린 홍보관을 운영합니다.

사이버 홍보관 및 소규모 인원만 입장시키는 사전예약 방문제 방식을 통해서 입니다.

견본주택 관람 희망자는 아래 대표번호를 통해 원하는 날짜 및 시간대를 예약해 방문하시면 됩니다.

코로나19로 인한 안전한 관람을 돕고자 홍보관 방문시 담당자에게 방문예약시간을 꼭 알려주세요.

주차시설 부족으로 대중교통을 이용하시거나 담당자에게 주차안내를 받으시고 방문해 주세요