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구리갈매 현대 테라타워 지식산업센터 분양정보

 

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경기도 구리시 갈매동 552-17,18번지 (자족유통3 ③-1, ③-2)

 

지식산업센터 758실[ 드라이브인- 310실, 업무형 77실, 라이브오피스 371실]

근린생활시설 71실

 

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지식산업센터: 지하2층~지상10층 758실

 

- 지상, 지하층 드라이브인 + 지상층 업무형 계획으로 다양한 기업형태 수용 가능

- 드라이브인(지하2층~지상8층) 직선형 램프 및 드라이브인 시스템으로 물류 최적화

- 업무형을 최고층(지상9층~지상10층) 배치하여, 쾌적한 업무환경 제공

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드라이브인 - 지하2층~지상8층 310실

 

ㆍ다양한 평형대 계획

(전용 약 7.35평~약 79.45평)

ㆍ직선형 램프설치

ㆍ드라이브인 시스템

ㆍ도어 투 도어

ㆍ층고 : 5.4M(지하2층~지하1층),

6.0M(지상1층~지상8층)

ㆍ적재하중 : 1.2ton/㎡

 

업무형 - 지상9층~지상10층 77실

 

ㆍ다양한 평형대 계획

(전용 약 15.94평~약 70.24평)

ㆍ일부호실 테라스 적용

ㆍ업무형 지상9층~지상10층 배치

ㆍ층고 : 4.0M(지상9층), 4.2M(지상10층)

 

라이브오피스 - 지상1층~지상10층 371실

 

ㆍ3개 평형대 계획

(전용 약 8.23평, 약 8.46평, 약 17.51평)

ㆍ다락형 계획

ㆍ화장실 설치

ㆍ층고 : 4.0M(지상1층~지상9층),

4.2M(지상10층)

ㆍ 기본옵션 제공

(FCU, 빌트인냉장·냉동고, 스타일러 등)

 

근린생활시설 - 지하1층~지상1층 71실

 

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현대엔지니어링이 경기도 구리시 갈매동 552-17,18번지 자족유통시설용지 3, 3-1, 3-2블록에서

수도권 동북부 물류와 제조 비즈니스를 혁신할 복합 비즈니스센터 구리갈매 현대 테라타워를 분양을 시작합니다.

 

구리갈매 현대 테라타워는 지하 2층~지상 10층 연면적 약 10만 3,805제곱미터 규모로 지식산업센터와 상업시설이 함께 어우러진 복합 지식산업센터로 조성될 예정입니다.

지식산업센터는 라이브오피스, 업무형, 드라이브인 등으로 구성해 다양한 형태의 기업들에게 성공적인 비즈니스를 지원할 수 있도록 최적의 여건을 갖췄습니다.

 

지식산업센터는 지하2층~지상10층 총 758실로

드라이브인이 지하2층~지상8층 310실, 업무형 지상9층~지상10층 77실, 라이브오피스 지상1층~지상10층 371실,

근린생활시설 지하1층~지상1층 71실로 구성됩니다.

 

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현대엔지니어링의 현대 테라타워 브랜드는 높은 신뢰도와 우수한 상품성을 바탕으로 꾸준한 관심을 받고 있습니다.

현대엔지니어링은 국토교통부가 발표한 2020년 시공능력평가에서 7위를 기록한 1군 건설사로,

다수의 지식산업센터 시공 경험을 통해 능력을 인정받고 있습니다.

특히 이미 아파트 브랜드 부문에서는 높은 선호도를 인정받아

부동산114가 조사한 국내 브랜드 선호도 조사에서 2020년 기준 힐스테이트 브랜드로 1위를 기록하기도 했습니다.

 

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구리갈매 현대 테라타워는 성공적인 비즈니스를 위한 최적의 핵심입지에 위치한 만큼

산업단지는 물론 다른 기업들과의 시너지를 발휘하기에 최상의 조건을 갖추고 있으며,

특히 이미 검증된 입지에 지식산업센터의 프리미엄 브랜드인 현대 테라타워 브랜드로 조성되는 만큼

다양한 기업들의 성공적인 사업추진을 지원하는 최상의 복합비즈니스센터로 만들 계획입니다.

 

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구리갈매 현대 테라타워가 들어설 구리갈매지구는 사실상 서울로 불리며 서울 동부권의 대체 주거지로 각광받고 있는 곳입니다.

특히 2015년 입주가 시작된 이래 주변에 별내신도시(약 2만5,000여 세대), 다산신도시(약 3만2,000여 세대)가 조성 중이고

향후 구리갈매역세권지구(1만 5,700여 세대), 왕숙신도시(약 6만6,000여 세대) 등이 조성될 예정이어서

수도권 동북부의 중심으로 급부상할 전망입니다.

 

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구리갈매 현대 테라타워 인근에 지하철뿐만 아니라 도로망이 잘 구축되어 있어 탁월한 교통 여건을 갖췄습니다.

먼저, 지하철 경춘선 별내역과 갈매역을 모두 이용할 수 있으며 서울 중랑구 신내역까지 1정거장이면 이동할 수 있습니다.

향후 8호선 별내역(2023년 개통 예정), GTX-B노선(2022년 착공예정)이 들어서면 서울 강남권역까지 28분대 접근 가능해질 전망입니다.

또한, 갈매IC와 퇴계원IC가 인접해 있어 세종포천고속도로(구리~포천), 수도권제1순환고속도로로 진∙출입이 수월해 광역 이동이 용이합니다.

 

인근에는 진관산단, 금곡산단, 광릉테크노밸리가 조성이 완료되어 있으며

남양주구리테크노밸리, 양정역세권 도시첨단산단 등 3개소는 2025년까지 조성될 예정으로 배후수요가 풍부합니다.

구리갈매지구를 중심으로 약 168만제곱미터의 산업단지가 모두 조성되면 향후 시너지 효과가 기대되는 만큼

갈매지구를 중심으로 기업들의 관심이 남다른 상황입니다.

 

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구리갈매 현대 테라타워는 입주기업들이 성공적인 비즈니스 여건을 지원하기 위해 여러 특화설계와 커뮤니티시설 등을 제공할 계획입니다. 

최근 1인 창조기업 증가세에 맞춰 업무와 휴식의 기능이 복합된 소규모 특화 지식산업센터 상품으로 라이브오피스를 조성하는데,

라이브오피스는 사무실 공간 내에 화장실과 다락 등을 설치해 업무와 휴식이 가능한 복합사무실로 선보일 계획입니다.

 

지하 2층~지상 8층에는 화물차량으로 바로 물류 이동이 가능해 업무 효율성이 높은 드라이브인 지식산업센터로 조성되고,

직선형 램프 및 도어투도어(Door To Door) 시스템으로 물류 이동에 최적화했으며

최대 6m의 높은 층고를 적용해 공간 활용성은 물론 넓은 개방감을 확보할 계획입니다.

 

또 최고층인 지상 9층~지상 10층에는 업무 능률을 높이기 위해 탁 트인 개방감을 확보한 업무형 지식산업센터를 조성할 계획입니다.

일부호실에는 테라스 설계가 적용되며 다양한 평형대 계획으로 기업체의 규모에 맞게 선택할 수 있도록 조성됩니다.

 

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 입주사 임직원들을 배려해 풍부한 커뮤니티 공간도 배치합니다.

세미나실, 커뮤니티라운지, 스크린골프장, 피트니스실, 샤워실, 클럽라운지, 휴게공간과

회의실 등의 다양한 커뮤니티시설이 단지 내에 조성될 예정이며,

단지 내에는 지하 2층 단풍정원을 비롯해 1층 커뮤니티가든, 8층 스퀘어가든, 9층 빛의 정원 등

공개녹지의 휴게공간을 조성해 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있도록 할 예정입니다.

 

로마 스페인광장의 콘셉트형 상업시설인 롬스트리트도 단지 L층(지하 1층)~지상 1층에 조성되는 만큼 원스톱 라이프도 누릴 수 있습니다.

상업시설 내에는 빈티지 유럽풍의 디자인을 차용한 카페와 수제맥주 펍(Pub) 등 특색 있는 MD 구성을 적용해 입점을 추진할 계획입니다.

특히 로마 스페인광장을 연상하게 하는 럭셔리한 상환경 특화를 통해 이국적인 경관을 연출할 계획이어서 지역 명소로 자리매김할 것으로 전망됩니다. 

 

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구리갈매 현대 테라타워 모델하우스는

코로나19 확산을 막고 고객님들의 안전을 위한 클린 모델하우스를 운영합니다.

사이버 모델하우스 및 소규모 인원만 입장시키는 사전예약 방문제 방식을 통해서 입니다.

모델하우스 관람 희망자는 아래 대표번호를 통해 원하는 날짜 및 시간대를 예약해 방문하시면 됩니다.

코로나19로 인한 안전한 관람을 돕고자 모델하우스 방문시 담당자에게 방문예약시간을 꼭 알려주세요.

주차시설 부족으로 대중교통을 이용하시거나 담당자에게 주차안내를 받으시고 방문해 주세요.

 
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방문을 환영합니다.